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誤登房產證記誰負責?
案例錄入:weng    責任編輯:weng   點擊數:  更新時間:2010-4-2 11:10:43

近日,湖南省永州市零陵區人民法院審理一起房產部門誤登房產證造成他人損失的行政案件,由于法院的協解,房產局自行撤銷了行政行為。

  1997年,李寧清向周某購買住房一套,價款全部付清后,周某遲遲未將房產證交付李寧清。2006年周某病故,李寧清多處打聽才得知,永州市房地產交易所于1998年12月辦理周某與農業銀行某支行的借款抵押擔保登記手續時,在李寧清未到場的情況下,將其登記為抵押擔保的房屋產權人,致使李寧清的房產證拿不到。李某要求房產局自行撤銷抵押登記未果,遂將市房產局訴至法院,要求撤銷被告辦理的房屋抵押登記這一具體行政行為。

  零陵區法院審理認為,房產局在審查當事人申請辦理房地產抵押登記手續時,應核實申請人的身份,確認申請登記的抵押人與房屋所有權證、房屋登記薄記載的所有權人,抵押合同中的抵押人一致。本案的李某既未申請辦理抵押登記手續,也未到場簽字,房產局未經核實,便將李某錯誤登記為抵押擔保的房屋產權人,屬認定事實不清,應當依法予以撤銷。經法院解釋,進行法律說理,被告也認識到自己沒有按照法定的登記的具體審核內容和要求,對有關的登記申請進行審核,遂在案件審理期間自行撤銷了被訴具體行政行為,原告也撤回了起訴。

 

 
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